CLM, la segunda región donde más cae el precio de la vivienda de segunda mano

El consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI), Eduardo Molet, pronosticó a comienzos de 2012 que este año sería «el de la gran bajada de precios de la vivienda».
Se van dando pasos para ello pues en octubre el precio medio de la vivienda de segunda mano (eso sí) en Castilla-La Mancha descendió un 1,3 por ciento, lo que sitúa su valor en 1.386 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un -28 por ciento por debajo de la media española, que ese mes fue de 1.926 euros por metro cuadrado.

Vivienda: Las oportunidades están en la segunda mano

La oferta de los particulares es mejor que la de los bancos.

La Revista INVERSIÓN, en el número de la semana del 4 de marzo, han publicado un reportaje (el central de la revista, el de portada) sobre la oferta inmobiliaria de bancos y particulares. En él aparece Red de Expertos Inmobiliarios como fuente consultada.

Puedes ver el articulo aquí.

La suerte de la vivienda está echada: los expertos ven más caídas de precios en 2011

Saber cuál será el rumbo de la vivienda en los próximos meses viene a ser la quiniela que a todo aficionado le gustaría acertar. Ahí va una pista para las apuestas: el consenso del mercado vaticina que la caída de precios volverá a estigmatizar a los vendedores. En lo que no se ponen de acuerdo los expertos es en el porcentaje. Hay opiniones para todos los gustos desde el 40% hasta el 3%. Otros creen que los descensos serán puntuales y condicionados a la localización de los pisos.

¿Debería arreglar mi vivienda antes de ponerla a la venta?

Sin duda sí, siempre compensa arreglar la casa antes de ponerla a la venta. Es más, yo aconsejo no ponerla a la venta hasta que esté en perfectas condiciones de ser visitada. Ten un poco de paciencia y realiza a los arreglos.

En España todavía me encuentro con propietarios que no están  muy acostumbrados a  realizar pequeños arreglos antes de vender una casa, incluso muchas veces me cuesta convencer a los propietarios que una pequeña inversión en arreglar el piso es la mejor inversión que pueden hacer, sin duda les  va a suponer aumentar  los ingresos a la hora de vender.

El  tipo y cantidad de trabajos a realizar depende del precio que pidas y el tiempo que dispones  para vender y, por supuesto, del estado en que se encuentre.

El precio de la vivienda de segunda mano seguirá cayendo en 2011

Piso en alquiler

• ‘En ningún caso se volverá a los importes alcanzados entre 2003 y 2006’
• Habrá que esperar a 2012, según Eduardo Molet, para ver un mercado estable

Según se acerca el final del año, se multiplican los pronósticos sobre el mercado inmobiliario. El último, un análisis realizado por el presidente de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, prevé que el precio de la vivienda de segunda mano, tanto de venta como de alquiler, continuará en descenso a lo largo de 2011 y habrá que esperar a 2012 para que los precios experimenten un suave y progresivo aumento.

Una nueva forma de comunicación.

Me quiero presentar a todos vosotros, como un profesional inmobiliario, que a partir de ahora adquiero el compromiso de escribir regularmente sobre asuntos relacionados con el sector inmobiliario y otros temas que para mí y espero que para vosotros puedan ser de interés.
Os invito a colaborar en el blog con ideas, experiencias y lo mejor de vosotros.